富人都善于运用智慧及劳力，为自 己创造更多的财富，他们都会选择利用这笔巨款理财，让钱生钱。若你不理财，那你所拥有的富 有便是短暂的。

 

那如何在这通货膨胀的时代里选择适合自己的投资理财方式呢？如今银行的低存款利息已赶不上 通货膨胀的压力，只能视为现金保管，并不能作为长久投资。而股票的市场在疫情期间大起大落 对于普通投资者来说是个较高风险及难把握的理财方式。相反的，以实物形式存在的房地产是抗 通膨性的最好投资选择。几乎所有的房地产投资者都会在长期内将房地产资产升值，无论是通过 转售还是出租，利润都是翻了还几倍了呢！

 

对于有意进军房地产的新手们应该物色哪个地区的房地产呢？这里就有好康介绍给大家啦！相信 对于 Exsim 对资深投资者来说并不陌生吧！Exsim 旗下的项目 Millerz Square 便是 2020 年讨论 性极高的项目！在这里就一一为你揭晓 Millerz Square 的好处！

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1. 可靠的发展商

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• 投资房产新手们首先该慎选发展商，及多了解发展商的背景。在这里就给大家来个定心丸，因为 Exsim 发展商的名誉在界内可说是数一数二的靠谱！

• Exsim 非常注重绿色环保意识，正所谓爱护地球，人人有责，当然发展商也不例外！

• Exsim 的第一个项目 The Treez，荣幸获得绿色建筑指标 GBI 的认证，从采用的建筑物材料，到大家享用的设备，一律‘从青’ （Go Green），提倡保护大自然的意识。

• Exsim 的宗旨不单单是让大家享受高品质的生活，也会顾虑及确保投资者可从旗下的项目赚取利润。

• Exsim 将在旗下的 Millerz Square 项目把附近的祖屋从新油漆及翻新，以确保周围的环境不影响到 Millerz Square 的物价。

• Exsim 旗下的项目分为 2 种：Z series 及 D series

• Exsim 未来趋势将会扩大至怡宝，槟城等等，立誓成为家喻户晓的发展商，也向投资者打了一只强心针，对 Exsim 越来越信任。

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*了解清楚发展商的背景后，让我们来看看 Millerz Square 有什么吸引处!

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2.地理位置佳

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• Millerz Square 位于旧巴生路，地处吉隆坡最大华人社区

• 位于 Klang Valley 的中心点及吉隆坡和雪兰莪的交界点，不管南上北下都只需要短短的车 程。北段连接着吉隆坡与新街场，南段则通往蒲种和八打灵，并与多个高速大道互相连 贯，例如加影外环公路（SILK），隆莎大道（Kesas）、东西连贯大道（East-West Link Expressway）、新班底谷大道（NPE）以及白蒲大道（LDP）。

• 位于几所华校附近：黎明华校，育南华校及崇文华校。

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3. 交通方便

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• 从这地点开车前往吉隆坡总车站（南湖车站）和吉隆坡 KL 交通枢纽中环中心仅需 5 至 6 分钟，而前往吉隆坡国际机场仅需半个小时!

• 购物金三角黄金地带：在没有塞车的情况下前往 MidValley, Sunway Pyramid, Bukit Jalil Pavilion 2 只需 10 分钟

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4. 混合型发展（Mixed Development）

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• Millerz Square 属于第三代混合型发展，是一个包含了公寓，商业高楼及商店混合式发展
  的概念。这个能够照顾到你每日饮食起居生活的项目是个非常值得投资或自住的热点区
  域。

• 综合了齐全的设施，楼下的超市轻松解决您的日常消费。

• 一所大学总部将在几年之内计划搬迁至这里，您孩子的未来大学就在眼前。

• 发展商的总部位于商业高楼的顶楼，若你有任何问题可以直奔顶楼询问，他们的大门随时
  为您而开。

• 这么旺盛的地点对于投资者来说真的是一则好消息！适合出租给家庭式，上班族，学生或
  Airbnb 的租客，可说是一份可观的被动式收入。

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5. 永久产业 (Freehold)

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• 你将获得 100%房产拥有权。Leasehold 需要向州政府索取同意书，而 Freehold 并不需
  要。倘若政府需要收购你的单位或你所居住的地区作为未来政府发展计划，政府需要作出
  一定的赔偿。

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6. 全包家私（Fully Furnished）

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• 相信购买房产最头疼的事情非装修莫属，即耗时又耗力。投资者的心态当然是想以最低本 钱赚取高回报。别担心，Miller Square 的项目单位都是全包家私，有效的帮助投资者及自 住者省了昂贵的装修费和宝贵的装修时间。除了高品质的室内设计，还附送了家私例如 床，电视机，冰箱，厨房用具，洗衣机等等，真是物超所值！
  
   

 

 

 

 

 

 

 

 

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7. 一房/二房/三房/双钥匙概念

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• 每个人对房子的概念及需求都不一样，Millerz Square 拥有不同形式的房子任你选！想选 择一房，二房，或三房都不是问题！若想要自住也想兼顾投，Exsim 也为你打造了双钥匙 概念房子，让你自住的同时也可以赚取被动式收入，可谓一举两得！

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总括来说，投资房地产，就像喝一杯合你心意的咖啡，追求的是品质。就好比 Millerz Square 的 五星级设备，绿色建筑指标 GBI 的认证，高租金回酬，全精装修的概念，是不是合你心意呢？如 果大家有兴趣，可以点击以下的 WhatsApp Chat Now 链接, 我们会一一为你解析和帮助你开启房 地产投资的这条路。更多详情，也请大家留守 Aunty Caroll Property 的社交媒体！

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