1. 房子越大越好

• 买房并不是买得越大越好，而是根据自己心仪屋子的大小来决定，够用就好。

• 与其购买大面积郊区的大房子，购买者应该依据自己的经济能力，先选择目前在范围之内的小户型房屋解决住房的需求。

• 倘若以后家庭成员增加而自身的经济也较稳定时，再小屋换大屋也不迟！

• 打个比方，若你的存款有80万令吉，与其利用这笔钱购买一间大屋，倒不如利用从中的40万购买适合自己的房屋，再利用剩余的40万投资房地产，用钱生钱，帮助你在未来获得更高的投资回酬率。

 

 

 

 

 

 

 

 

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   2. 一次到位

• 许多人在计划购买房屋时都打算买一间足以满足日后结婚生子，孩子上学，奉养父母，甚至退休需求的房屋，并且把所有身家财产都投放在购买这间房子。

• 但，计划终赶不上变化，你无法预测未来可能发生的事，说不定有天你的事业更上一层楼，经济变得更好，想要换更好的房子，或者几年后的你被公司派到其他地区上班，各种变化导致你必须出售你所购买的房屋。

 

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   3. 只购买黄金地段的房屋

• 房屋的地段都是你决定购买的关键元素。

• 你一定要了解自己想要买房的目的，是投资还是自住。

• 若是自住，一定要依据自己的需求来购买房屋，并不是冒昧的跟风购买黄金地段的房屋，但并不符合自己的日常需求，其实购买符合自己的需求的地段才是最好的地段。

• 投资房地产的话较建议你找个需求量高的地段，这样你就不会担心未来得不到预期的回酬率。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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   4. 马来西亚房价过高

• 马来西亚吉隆坡有不少地区的房价都在上升，例如巴生谷一带，让购买房屋者都纷纷在考虑是否负担得起昂贵的房价。

• 房价上升其实是件好事，证明了房屋的升值潜力。

• 当你觉得房价过高而决定不买时，想要等待降价的时机再入手，但几年后若你想购买当初考虑的房子，到时候房价只会更高涨。

 

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   5. 房地产即将出现泡沫现象，房价即将暴跌

• 许多人在决定购买房屋前，都会担心购买后房价是否暴跌，而打消了计划买房的念头。

• 国家的发展经济是带动房价的主要原因，若旅游业持续增加，吸引更多外国游客来参观，只要国家的经济水平处于健康的状态，以长远的角度来说，房地产的价钱只会上涨。

• 当然，房价也有下降的时候，但都不会持续长久并且只会占据少数时间。

 

 

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   6. 千万别在经济不景气时投资房地产

• 由于2020年疫情的关系，大家纷纷都在讨论应不应该在经济不景气时购买房屋，而不久后房价会下滑吗？相信大部分的投资者都一概采取较谨慎的态度来观望，因为他们担心投资产业的出租率未能达到理想表现。

• 但其实即使经济再不好，房子租借这个市场不会因此而停止，没理由租户因为疫情关系而不打算继续租下去并选择沦落街头吧？所以说投资房屋再出租还是会有市场需求的。

• 不管经济景气与否，通过投资房地产以抵抗通货膨胀的压力固然是一个明智的选择，毕竟房地产属于收益稳定，属于风险较低且有保障的投资项目。